도형개발

사업성 검토 및 컨설팅

고객의 소중한 부동산에 대하여 가장 이상적인 부지활용방안과 개별방향을 다각도로 검토하며 필요에 따라 자체적인 기획설계를 통해 전체 컨셉과 수익성을 2중 · 3중으로 분석하여 고객 수익의 극대화를 추구합니다.
독창적인 아이템으로 소비자 요구 충족 위해 연구하는 (주)도형개발만의 과학적인 기획 및 다각적 개발방식으로 신속한 마케팅 실적을 달성하고 있으며, 더욱 더 참신하고 독창적인 아이템으로 소비자의 요구에 맞추기 위하여 항상 연구하고 있습니다.

의뢰인 사업성 검토
또는 개발의뢰

사업부지에 대한 면밀조사: 부지위치 및 입지환경조사; 주변 경쟁업체들에 대한 조사; 시장성(공급과 수요분석 및 예측); 추후의 주변 개발계획 면밀검토

개발계획안 수립: 최적의 개발방향 컨셉연구 및 기획안작성; 마케팅전략 수립; 건축법규상 제한검토; 투자대비 수익률 분석(사업수지분석); 개발에 대한 SWOT 작성; 자금계획안 수립(자금조달 및 운영계획); 지주단독사업(또는 공동사업)에 따른 PM계약
(또는 지주공동사업계약)안 작성

당사와의 계약체결
(PM계약 또는 지주공동사업 계약체결)

본격적인 실무진행: 소비자들의 Needs 파악; 전체 단지배치설계등 Master Plan제작; 세부적 각종규제 검토; 각 공간별 평면입면등 구성시작; 도입할 시설 및 업종수립(MD구성)

건축 및 사업인허가: 인허가 전 Client와의 1,2차 회의를 거쳐 최종안 결정; 마켓팅전략수립 - 광고홍보계획/마켓팅 세부전략; 전담 홍보팀 구축 및 지원

공사착공

Field 업무분야

사업성 검토 및 컨설팅